Получить сведения о правообладателе недвижимости из ЕГРН станет сложнее

01 марта 2023г. вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Теперь содержащиеся в ЕГРН персональные данные (фио и дата рождения) собственника объекта недвижимости и лиц, в пользу которых зарегистрировано то или иное ограничение (обременение), могут предоставляться третьим лицам лишь при наличии в реестре специальной "разрешительной" записи, внесённой по заявлению правообладателя. Такое заявление можно будет подать в отношении одного или нескольких принадлежащих правообладателю объектов недвижимости, а также на случай приобретения в будущем новых объектов.

При отсутствии в ЕГРН соответствующей записи персональные данные правообладателя по общему правилу не будут включаться в выписку из реестра, предоставляемую регистрирующим органом по запросам третьих лиц.

Исключение составят лишь прямо предусмотренные законом случаи: запросы уполномоченных органов, а также некоторых частных лиц (супруга, сособственников объекта недвижимости, арендатора или арендодателя и др.).

В остальных случаях выписку из ЕГРН с персональными данными правообладателя можно будет получить через нотариуса на основании совместного заявления правообладателя и третьего лица, намеренных заключить договор по поводу соответствующего объекта недвижимости, или по заявлению лица, которому сведения о правообладателе необходимы для защиты его прав и законных интересов. В последнем случае заявителю будет необходимо письменно обосновать законный интерес в получении сведений (наличие предварительного договора купли-продажи, договора аренды, наличие оснований для предъявления иска к правообладателю или для обращения взыскания на объект недвижимости и др.).

Размер тарифа за совершение соответствующего нотариального действия составит 300 руб. Кроме того, нотариус сможет взимать плату за услуги правового и технического характера в размере до 150 руб.

Отказ нотариуса в предоставлении сведений можно будет оспорить в судебном порядке.

Специальные правила получения сведений о правообладателе предусмотрены для кредитных и страховых организаций, которым эта информация необходима для выдачи кредита на приобретение объекта недвижимости или его страхования. В подобных случаях кредитор или страховщик сможет запросить согласие правообладателя на предоставление его персональных данных через портал госуслуг.

Владелец недвижимости сможет подать заявление о раскрытии своих персональных данных любым доступным на сегодняшний день способом взаимодействия с регистрирующим органом (через МФЦ, сайт Росреестра, портал Госуслуг). Для целей проверки истории объекта при открытии сведений о действующем правообладателе станут доступными и данные предыдущих собственников.

День российской адвокатуры
с московской коллегией адвокатов "ЮрСовет"

     31 мая, в День российской адвокатуры, Коллегия отметила праздник в торжественной обстановке. На торжественном мероприятии, несмотря на рабочий день, смогла присутствовать основная часть членов Коллегии.

   В Коллегию поступили поздравительные письма и телеграммы от органов государственной власти, гильдии российских адвокатов, правоохранительных органов, где отмечался высокий профессионализм членов коллегии при оказании квалифицированной юридической помощи.

Администрация Президента в трудовом споре -
- нам не соперник

Председатель МКА «Юрсовет» Васильева О.А. в споре с администрацией Президента восстановила в должности сотрудника.

Подробности изложены в статье, опубликованной в адвокатской газете.

Такси для Ветеранов ВОВ
до конца 2022 года бесплатно

Эта услуга появилась в Московской области и 42 городах других регионов России (на дату публикации список внизу статьи).

Для ветеранов ВОВ в Москве такая услуга пока не доступна.

Запущена программа бесплатных поездок для ветеранов Великой Отечественной войны – акция будет действовать до конца 2022 года.

Обратиться за услугой смогут инвалиды ВОВ, участники ВОВ, военнослужащие последнего военного призыва в годы ВОВ и лица, работавшие на ПВО в период ВОВ. Порядок заказа такси следующий:

-- Номер телефона ветерана или его официального представителя должен быть известен отделению ПФР в регионе, где зарегистрирован ветеран;

-- Далее номер, без раскрытия персональных данных, передаётся региональным органам социальной защиты для использования в качестве идентификатора для подтверждения тарифа "Ветеран";

-- Заказать такси на любое удобное время сможет сам ветеран, его представитель или родственник, позвонив по телефону работника соцзащиты, прикрепленного к ветерану;

Работник соцзащиты в специальном личном кабинете, доступ к которому предоставит ему Минцифры России, создаст соответствующую заявку, где укажет маршрут следования такси, после чего на мобильный телефон ветерана или его официального представителя придёт подтверждающее сообщение с временем подачи и государственным номером автомобиля.

Воспользоваться такси можно будет вне зависимости от целей поездки. С ветераном смогут поехать сопровождающие родственники. Просубсидированы будут поездки каждого ветерана на общую сумму до 3 тыс. руб. на человека.

Знак отличия ГРА «За вклад в развитие адвокатуры» вручен А. М. Сердобинцеву

В Центральном Доме адвоката Президент Гильдии российских адвокатов, Заслуженный юрист РФ, профессор Г.Б. Мирзоев торжественно вручил Знак отличия ГРА «За вклад в развитие адвокатуры» адвокату, заместителю председателя московской Коллегии адвокатов «Юрсовет»  Александру Михайловичу Сердобинцеву.

Г.Б. Мирзоев поздравил коллегу с наградой, отметил его профессиональные успехи и пожелал дальнейшего роста в его работе.